Chi esegue lavori di ristrutturazione edilizia, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo fino al 31 dicembre 2012, può portare in detrazione sull’imposta Irpef il 36% delle spese sostenute per l’intervento. La detrazione deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo.
Possono beneficiare dell’agevolazione sia i proprietari che i titolari di diritti reali (inquilino, comodatario, soci di cooperative divise o indivise…) sugli immobili oggetto di intervento.
Inoltre, per le prestazioni di servizi relative agli interventi di recupero edilizio, di manutenzione ordinaria e straordinaria realizzati sugli immobili a prevalente destinazione abitativa privata, si applica l’aliquota Iva agevolata del 10%.
Per usufruire della detrazione, è necessario:
Comunicare all’Azienda sanitaria locale competente la data presunta dell’inizio dei lavori prima che questi abbiano effettivamente avvio tramite una raccomandata A.R.;
Effettuare ogni pagamento per mezzo di bonifico bancario o postale, dal quale debba risultare la causale del versamento, il codice fiscale del soggetto che paga e il codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento;
Inviare all’Agenzia delle Entrate di Pescara l’apposito modulo di comunicazione di inizio lavori per mezzo di una raccomandata senza ricevuta di ritorno.
